Нашлись инвесторы для Нижегородского порта
Девелоперская компания Макромир, созданная акционером X5 Retail Group Андреем Рогачевым, вложит около $800 миллионов в девелоперский проект на территории Нижегородского речного порта, сообщил в интервью Рейтер гендиректор и миноритарий Макромира Игорь Шабловский.
“В апреле 2008 года мы купили права аренды на 49 лет территории Нижегородского порта площадью 20 гектаров и приобрели в собственность все здания и сооружения. Сделка обошлась в $200 миллионов”.
Порт будет перенесен в другое место, а на его территории компания построит часть микрорайона Стрелка-Сити между рек Волга и Ока общей площадью 70 гектаров.
“Нам в этом проекте принадлежит 20 гектаров, на которых будут построены офисные центры, гостиницы, жилые дома и разбит парк. Весь проект Стрелка обойдется инвесторам в $2,5-3,0 миллиарда, Макромир потратит около $800 миллионов. Оставшиеся крупные инвесторы – Фонд развития Нижегородской области, в котором участвуют администрация региона и московский девелопер Баркли. Строительство займет 5-7 лет, срок окупаемости – до 10 лет”, – сказал Шабловский.
Порт останется в собственности Макромира, но будет перенесен в другое место.
“Портовый бизнес очень прибыльный, Нижегородский порт добывает 2,5 миллиона тонн песка в год. Мы заинтересованы в его работе, как минимум, для поставки материалов для строительства. Собственный порт позволит нам снизить себестоимость минимум на 20 процентов”, – говорит Шабловский.
Нижегородский проект будет финансироваться из собственных средств плюс заемные.
“В 2009 году мы планируем разместить третий облигационный заем на 3,0 миллиарда рублей и выпустить еврооблигации на $150-200 миллионов, либо самурай-бонды – ведем переговоры о привлечении средств на азиатских рынках”, – добавил Шабловский.
Макромиру принадлежит пять торговых центров в Санкт-Петербурге общей площадью 300.000 квадратных метров, строящиеся проекты общей площадью 2,5 миллиона квадратных метров в Петербурге, Москве и крупных городах и 195,4 га земельных участков. Суммарный портфель проектов, по оценкам Шабловского, превышает $6 миллиардов.
По данным отчетности девелопера, его чистая прибыль в 2007 году составила $300 миллионов, стоимость активов – $1 миллиард.
Основные бенефициары компании – Андрей Рогачев и Павел Андреев, которые также владеют крупным петербургским застройщиком жилья Лэкстрой. Рогачев в 2007 году создал инвестиционную компанию Terraon, которая покупает земельные участки и предоставляет кредиты на строительство, обещая на своем сайте “быстрые деньги до $500 миллионов на один проект”.
Рогачев планирует направить на девелоперский бизнес и Terraon деньги от продажи сети гипермаркетов Карусель и своего пакета акций в X5 Retail Group.
Новости по теме
-
Новую транспортную стратегию Москвы разработает российский офис McKinsey
Российский офис консалтинговой компании McKinsey разработает новую программу развития транспортного
-
Судостроителей и фанатов СПГ ждут неприятные новости
Независимые дорожные испытания, проведенные по заказу правительства Нидерландов, показали, что
-
В Батайске планируют построить нефтебазу до 2022 года за 150 млн рублей
В Батайске Ростовской области планируется строительство нефтебазы до 2022 года
Свежие новости
-
В подмосковном Селятино приступили к строительству нового ТЛЦ
Казахстанский национальный железнодорожный оператор «Казакстан темир жолы» совместно с российской компанией «Славтранс-Сервис» и китайской Xian Free Trade Port Construction & Operation Co., Ltd дали старт строительству нового ТЛЦ CRK Terminal на подмосковной станции Селятино
-
«Владморрыбпорт» начал принимать контейнерные поезда из 100 условных вагонов
«Владивостокский морской рыбный порт» (входит «Тихоокеанскую инвестиционную группу Сергея Дарькина) начал принимать контейнерные поезда из 100 условных вагонов. Первый такой состав, отправленный с подмосковного терминала на станции Электроугли, уже прибыл на тыловой железнодорожный терминал порта – «ПИК», расположенный на станции Угольная
-
Флот FESCO пополнился контейнеровозом Kapitan Maslov вместимостью 2 471 TEU
Транспортная группа FESCO приняла в состав своего флота контейнеровоз вместимостью 2 471 TEU, получивший имя Kapitan Maslov. Об этом сообщила пресс-служба группы, уточнив, что новое судно заменит теплоход с таким же именем, который проработал в составе флота FESCO более 20 лет
-
Енисейское речное пароходство модернизировало флот для работы в прибрежных морских водах
Енисейское речное пароходство модернизировало буксир-толкач и две баржи с целью повышения их класса для возможности работать в прибрежных морских водах, следует из сообщения «Норникель-ЕРП» (управляющая компания Енисейского речного пароходства)
-
«Модуль» изготовил восемь балк-контейнеров для «Морского порта Санкт-Петербург»
Транспортно-экспедиторская компания «Модуль» изготовила из стандартных двадцатифутовых контейнеров восемь балк-контейнеров по заказу «Морского порта Санкт-Петербург» (входит «Первую портовую компанию»). Об этом сообщила пресс-служба «Модуля», уточнив, что порт уже получил свою тару