В III квартале резко оживился рынок складской недвижимости: число сделок аренды складов класса А и B превысило 2,5 тыс.

Логистика | Новости | Ноябрь 02, 2026, 16:18

В 3 квартале 2026 года на рынке складов классов А и B было заключено 2 527 сделок аренды – более чем вдвое больше, чем за 1 полугодие, когда их общее число составило 1 191, пишет “КоммерсантЪ” со ссылкой на участников рынка.

Согласно данным NF Group, приведенным в публикации, на Москву и Подмосковье пришлось 48% сделок, на Санкт-Петербург и Ленинградскую область – 12%, на остальные регионы – 40%. Доля регионов за пределами двух столичных агломераций сократилась на фоне ограниченного предложения.

Как объяснил “Ъ” управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов, подходящих готовых объектов на региональных рынках часто не оказывается. Основные заказчики складов чаще всего нуждаются в крупных блоках в логопарках, площадью 80–150 тыс. кв. м. Но в большинстве субъектов страны вакантность составляет не более 3–5% и в натуральном выражении речь идет о несущественном объеме.

В столичном регионе, по словам эксперта, сейчас большой объем готового предложения, что позволяет арендаторам выбирать подходящие площади без ожидания завершения строительства. Доля Санкт-Петербурга и Ленинградской области в третьем квартале выросла до 12% – почти 150 сделок, что втрое больше, чем годом ранее, когда было заключено 50 сделок.

Новости по теме

Свежие новости