Север – это ошибка
Представители IKEA сообщили, что компания арендовала 71 800 кв. м в складском комплексе Логопарк Север. Срок сделки составляет семь лет.
По словам Петра Зарицкого, руководителя отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle консультанта сделки, выбор объекта обусловлен выгодным расположением и высоким темпом строительства – сдача объекта должна пройти в ближайшие месяцы.
Логопарк Север, общая площадь которого 110 000 кв. м, достраивается рядом с дер. Хоругвино, расположенной в 35 км от МКАД, между Ленинградским шоссе и новой скоростной трассой Москва — Санкт-Петербург. Девелопером объекта выступает фирма Каравелла, принадлежащая бывшему партнеру PNK Group Елене Бондарчук. Как она заявляла ранее, сумма инвестиций в проект составит порядка $90 млн. Еще недостроенный комплекс уже полностью сдан в аренду. Эльдорадо арендовал 19 700 кв. м под распределительный центр, еще 18 300 кв. м — логистическая компания Global Logistic Projects.
Аренда 1 кв. м складских помещений класса А в Московском регионе сейчас обходится в $135 в год. Однако, если брать во внимание масштаб сделки и репутацию арендатора, то, вероятно, предусмотрен дисконт до $125-130 за 1 кв. м в год. То есть, на аренду нового склада IKEA потребуется $9-9,3 млн. в год.
Согласно данным консультантов, договор между IKEA и Каравеллой стал одним из крупнейших на рынке аренды складов. В тройку масштабнейших сделок также вошли аренда Smart Logistic 82 000 кв. м в Северном Домодедово в 2007 г., а также аренда X5 77 500 кв. м в ЛП Ногинск в 2011 г.
Новости по теме
-
К апрелю 2026 года MSC увеличит отрыв от ближайшего конкурента до 1,5 крат
Через 2 года вместимость флота крупнейшего в мире контейнерного оператора MSC будет превышать 7 млн TEU, в полтора раза больше, чем у CMA CGM, которая выйдет на второе место
-
Флот «Евросиба» пополнился контейнеровозом EUROSIB 1 вместимостью 1258 TEU
Флот компании «Евросиб» пополнился контейнеровозом EUROSIB 1 вместимостью 1258 TEU
-
Финпоказатели Maersk несколько улучшились, но линейный бизнес остается убыточным
Группа Maersk по итогам первых трех месяцев 2024 года получила 177 млн долларов операционной прибыли по сравнению с более чем полумиллиардным убытком в предыдущем квартале
Свежие новости
-
Американский регулятор обязал железнодорожные компании США пускать на свои сети конкурентов
Регулятор индустрии грузовых железнодорожных перевозок в США вводит правило, согласно которому при определенных условиях частные железнодорожные компании будут обязаны пускать на свои сети конкурентов
-
К апрелю 2026 года MSC увеличит отрыв от ближайшего конкурента до 1,5 крат
Через 2 года вместимость флота крупнейшего в мире контейнерного оператора MSC будет превышать 7 млн TEU, в полтора раза больше, чем у CMA CGM, которая выйдет на второе место
-
Флот «Евросиба» пополнился контейнеровозом EUROSIB 1 вместимостью 1258 TEU
Флот компании «Евросиб» пополнился контейнеровозом EUROSIB 1 вместимостью 1258 TEU
-
Финпоказатели Maersk несколько улучшились, но линейный бизнес остается убыточным
Группа Maersk по итогам первых трех месяцев 2024 года получила 177 млн долларов операционной прибыли по сравнению с более чем полумиллиардным убытком в предыдущем квартале
-
За два года FESCO перевезла на линии между Новороссийском и Турцией более 40 тыс. TEU
Транспортная группа FESCO за первые два года работы регулярной контейнерной линии FESCO Turkey Black Sea перевезла между Новороссийском и турецкими портами Гебзе и Стамбул более 40 тыс. TEU